Vagnas (07150)
Vagnas (07150) Exclusivité
265 000
€ *
- Référence : 86110193-121
- Dernière mise à jour : 20/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/10/2025
Située dans un environnement paisible, cette maison récente de 89,5 m2 séduit par sa vue dégagée et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des plus beaux villages d'Ardèche. Mitoyenne uniquement par le garage, elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter du cadre naturel.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.
Édifiée sur un terrain de 1 095 m2, cette maison combine espace, confort et modernité.
Son système de chauffage par pompe à chaleur gainable assure une performance énergétique optimale, pour un confort toute l'année.
Les + : Vue imprenable, Frais de notaire réduits, Proche des commodités, Pompe à chaleur gainable (économe et efficace), Maison mitoyenne uniquement par le garage
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de l'Ardèche méridionale.
Contactez Bel Ange Immobilier pour une visite et laissez-vous séduire par son cadre et sa douceur de vivre.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Sans
Mode de chauffage : CLIMATISATION
Type de chauffage : POMPE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : VINCENT Laetitia
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.
Édifiée sur un terrain de 1 095 m2, cette maison combine espace, confort et modernité.
Son système de chauffage par pompe à chaleur gainable assure une performance énergétique optimale, pour un confort toute l'année.
Les + : Vue imprenable, Frais de notaire réduits, Proche des commodités, Pompe à chaleur gainable (économe et efficace), Maison mitoyenne uniquement par le garage
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de l'Ardèche méridionale.
Contactez Bel Ange Immobilier pour une visite et laissez-vous séduire par son cadre et sa douceur de vivre.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Sans
Mode de chauffage : CLIMATISATION
Type de chauffage : POMPE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : VINCENT Laetitia
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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