Villeurbanne (69100)
VILLEURBANNE (69100)
475 000
€ *
- Référence : 690048349
- Dernière mise à jour : 02/01/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
MAISON 103 M² 4 CHAMBRES + 2 PARKINGS EXTÉRIEURS + 2 JARDINS
- DPE A ou B !!
Villeurbanne Cusset, dans un quartier calme et résidentiel !
• À deux pas des commerces et services du cours Émile Zola
• À 5 min à pied du métro A (stations Flachet ou Cusset)
• À 5 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay et des grands axes routiers
Devenez propriétaire d'une villa contemporaine de 103.37 m² avec 4 chambres !
Rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, WC et buanderie..
Coin nuit aux 2 niveaux supérieurs avec 4 chambres lumineuses de 9 à 13 m² + salle de bain + salle d'eau + 2 WC
Norme RT2012 et prestations de qualité : escalier en hêtre bois massif, Pompe à chaleur réversible pour production d'eau chaude sanitaire, chauffage au sol et rafraîchissement (uniquement au rez-de-chaussée)
Radiateurs eau chaude pour chambres à l'étage.
Carrelage dans la pièce de vie et parquet stratifié dans les chambres.
Fibre optique !
Jardin de 28 et 20 m² à l'avant et l'arrière de la maison.
Terrains clos et arborés.
2 places de stationnement extérieures en continue.
Prix de vente : 475 000 €.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Le prix de vente ne comprend ni la cuisine équipée (meubles et électroménager) ni les meubles de salle de bain,
Visite 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris !
Kamel BOUTIAB
- Tél :
- agent immobilier pour le réseau Casarèse.
Mandat N° 4815.
D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Pas de procédure en cours.
Numéro de mandat : 4815
Précision localisation : centre ville, animations, école, bus, tramway, métro
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- DPE A ou B !!
Villeurbanne Cusset, dans un quartier calme et résidentiel !
• À deux pas des commerces et services du cours Émile Zola
• À 5 min à pied du métro A (stations Flachet ou Cusset)
• À 5 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay et des grands axes routiers
Devenez propriétaire d'une villa contemporaine de 103.37 m² avec 4 chambres !
Rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, WC et buanderie..
Coin nuit aux 2 niveaux supérieurs avec 4 chambres lumineuses de 9 à 13 m² + salle de bain + salle d'eau + 2 WC
Norme RT2012 et prestations de qualité : escalier en hêtre bois massif, Pompe à chaleur réversible pour production d'eau chaude sanitaire, chauffage au sol et rafraîchissement (uniquement au rez-de-chaussée)
Radiateurs eau chaude pour chambres à l'étage.
Carrelage dans la pièce de vie et parquet stratifié dans les chambres.
Fibre optique !
Jardin de 28 et 20 m² à l'avant et l'arrière de la maison.
Terrains clos et arborés.
2 places de stationnement extérieures en continue.
Prix de vente : 475 000 €.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Le prix de vente ne comprend ni la cuisine équipée (meubles et électroménager) ni les meubles de salle de bain,
Visite 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris !
Kamel BOUTIAB
- Tél :
- agent immobilier pour le réseau Casarèse.
Mandat N° 4815.
D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Pas de procédure en cours.
Numéro de mandat : 4815
Précision localisation : centre ville, animations, école, bus, tramway, métro
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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