Marboz (01851)
Maison - 4 pièce(s) - 300 m² Exclusivité
190 000
€ *
- Référence : 202_3691_560
- Dernière mise à jour : 10/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Belle opportunité d'investissement !
Au c½ur de Marboz, à seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse et Montrevel-en-Bresse, découvrez cet immeuble en monopropriété offrant un réel potentiel de valorisation.
Il se compose d'un logement à rénover ainsi que d'un local commercial, tous deux libres de toute occupation.
Le logement
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une cuisine/salle à manger disposant de sa propre entrée indépendante.
Un salon bénéficiant lui aussi d'une entrée directe via une terrasse ouverte.
Une salle d'eau donnant accès à une superbe cave voûtée, rare et pleine de charme.
Au 1er étage :
Un dégagement,
Une pièce d'eau,
Deux chambres,
Un espace rangement.
Au 2ème étage :
Un grenier entièrement aménageable, idéal pour agrandir les surfaces habitables ou créer un nouvel espace.
Le local
Au rez-de-chaussée :
Un magasin,
Un bureau.
Au 1er étage :
Des surfaces de stockage.
À l'arrière du magasin, un quai de livraison idéal pour une activité professionnelle ou logistique, ou permet encore, de créer un garage.
Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, l'immeuble offre une excellente opportunité pour créer plusieurs appartements ou de développer une activité professionnelle avec logement attenant. Prix : 190000.0 euros, Net vendeur : 181000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.98 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750.0 € et 3770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Alexandrine RENOUD EI, agent commercial (RSAC 927916809)
Surface Loi Carrez : 123
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.98 %
Bien En copropriété :non
-
-Bien En copropriété :non
Au c½ur de Marboz, à seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse et Montrevel-en-Bresse, découvrez cet immeuble en monopropriété offrant un réel potentiel de valorisation.
Il se compose d'un logement à rénover ainsi que d'un local commercial, tous deux libres de toute occupation.
Le logement
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une cuisine/salle à manger disposant de sa propre entrée indépendante.
Un salon bénéficiant lui aussi d'une entrée directe via une terrasse ouverte.
Une salle d'eau donnant accès à une superbe cave voûtée, rare et pleine de charme.
Au 1er étage :
Un dégagement,
Une pièce d'eau,
Deux chambres,
Un espace rangement.
Au 2ème étage :
Un grenier entièrement aménageable, idéal pour agrandir les surfaces habitables ou créer un nouvel espace.
Le local
Au rez-de-chaussée :
Un magasin,
Un bureau.
Au 1er étage :
Des surfaces de stockage.
À l'arrière du magasin, un quai de livraison idéal pour une activité professionnelle ou logistique, ou permet encore, de créer un garage.
Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, l'immeuble offre une excellente opportunité pour créer plusieurs appartements ou de développer une activité professionnelle avec logement attenant. Prix : 190000.0 euros, Net vendeur : 181000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.98 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750.0 € et 3770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Alexandrine RENOUD EI, agent commercial (RSAC 927916809)
Surface Loi Carrez : 123
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.98 %
Bien En copropriété :non
-
-Bien En copropriété :non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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