Elne (66200)

ELNE (66200)

319 000 € *
  •   Référence : 52421122_385
  •   Dernière mise à jour : 14/01/2026

C
Classe Énergie
95 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/10/2025

NOUVEAU DANS VOTRE AGENCE LAFORET: Maison récente de plain-pied de 112 m² dans quartier recherché proche plages et des commodités: Située dans un quartier résidentiel très prisé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison récente (2010/2011) vous séduira par la qualité de son environnement et de ses prestations. Édifiée sur une parcelle de 440 m², cette maison 3 faces de plain-pied développe une surface habitable de 112 m² parfaitement agencée. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible dans chaque pièce. La maison bénéficie d'une très belle exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable avec piscine hors-sol, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement : * Garage, * Plusieurs places de parking, * Accès permettant de stationner un camping-car sur la parcelle, Son emplacement est un véritable atout : A seulement 5 minutes des plages de Saint-Cyprien, A 10 minutes de Perpignan, Proche des commodités et des communautés, dans un secteur très recherché. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou en résidence secondaire. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence LAFORET ELNE

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 440
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 116

Précision localisation : LAS CLOSES

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT ELNE

Adresse postale

17 Boulevard des Évadés de France
66200 Elne
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 97771360100010

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