C'est dans un cadre verdoyant avec une vue immédiate sur une réserve naturelle, au calme et en retrait de la rue que nous vous proposons de venir visiter cette maison des mines. De type F5 et d'une superficie de 99.17 m², elle est accolée d'un côté et est implantée sur un terrain de 6.67 ares. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un WC et d'un accès à la cave. A l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'un cagibi. Présence de greniers. Le sous-sol est complet et spacieux. A l'extérieur, jardin à l'avant et à l'arrière ainsi que deux annexes (à réhabiliter) vous permettront de garer deux voitures. Les petits plus : Des travaux ont été réalisés en 2025 dans le bien (mise en place de volets roulants électriques solaires, installation d'une VMC, installation d'un nouveau tableau électrique et mise en sécurité de l'installation électrique, installation d'un système de chauffage organisé avec une nouvelle chaudière à condensation et l'isolation des planchers bas). Pour créer votre cocon, des travaux d'embellissement devront être réalisés (peinture, sols, cuisine, plomberie…). Possibilité d'avoir des photos complémentaires sur demande. Chauffage : Gaz. Construction : 1948. Montant de la taxe foncière : 784 €. Classe énergétique : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 220 € et 3 040 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dans l'annonce du bien sur notre site internet ou sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr. Le Haut-Rhin n'est pas à ce jour concerné par l'obligation de débroussaillement. Prix net vendeur : 170 000 €. Absence de frais d'agence. Frais de notaire réduits. Priorité accordée aux locataires du parc HLM du département. Vente soumise aux articles L.443-11 et suivants du CCH, aux articles R.443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D.443-12-1 et suivants du CCH. Remise des offres d'achat au plus tard le 14/02/2026. Une visite est indispensable pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous !
Prix net vendeur : 170000 euros
