Vente Maison 4 pièces 82 m²
La Queue-en-Brie (94510)
330 000
€ *
- Référence : VM55685
- Dernière mise à jour : 25/06/2026
Fait le : 13/12/2017
B
Consommation énergétique59 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
10 kgéq/m².an
10 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
À VENDRE – MAISON NEUVE 4 PIÈCES – LA QUEUE-EN-BRIE (94510
À VENDRE – MAISON NEUVE 4 PIÈCES – LA QUEUE-EN-BRIE (94510)Adresse : 1 Allée de la Fontaine – Entrée par le 29 rue des VosgesUn havre de paix à seulement 18 km de Paris !
Dans un charmant lotissement privé de 14 maisons individuelles, découvrez cette maison neuve de 82 m², construite en 2024, avec jardin, terrasse et accès exclusif à une parcelle de forêt privatisée.
Une rareté aux portes de la capitale !
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
Entrée
1 Chambre
1 Salle d'eau avec WC
1 Dressing
Spacieux séjour lumineux de 25 m² avec accès direct à la forêt
Cuisine ouverte sur le séjour
Étage :
Dégagement
2 Chambres
1 Grande salle de bains avec WC
1 Pièce de rangement avec chaudière
1 Grenier (perdu)
Atouts & prestations :
Maison neuve RT 2012
Classe énergie B (DPE)
Chauffage individuel au gaz
Frais de notaire réduits : 2,5%
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Garantie décennale constructeur
Prestations de qualité, maison ensoleillée, cadre verdoyant et apaisant
Localisation & commodités :
À 18 km de Paris (Porte de Charenton)
À 4 km de Pontault-Combault (77340)
À 3,7 km d'Ormesson (94490)
Commerces et écoles à 800 m (moins de 10 min à pied)
Centre commercial de Pontault-Combault à 5 min en voiture
Centre hospitalier, restaurants et autres services à proximité
? Transports :
Bus 437 et 446 à 500 m (arrêt Petit Caporal)
RER E à 11 min, RER A à 14 min
? Un bien rare alliant confort, modernité et nature à deux pas de Paris.
À visiter sans tarder !
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 320 000 €.
Dans une copropriété de 36 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Marjorie TORRES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818298176.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.13 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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MARJORIE TORRES
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