Vente Maison 4 pièces

Opportunité rare ! Maison contemporaine de 85m² avec jardin au cœur d'un environnement privilégié -

OFFRE RARE – PEU DE MAISONS DISPONIBLES
- SEJOUR 40m²
- ÉLIGIBLE PTZ – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – CADRE PRIVILÉGIÉ – PROCHE COMMODITÉS, ÉCOLES ET COMMERCES – JARDIN

N'hesitez pas à contacter rapidement Emmanuelle WATRIN

Découvrez cette maison contemporaine parfaitement agencée, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie avec séjour et cuisine de 40m², largement ouverte sur l'extérieur, permettant une circulation fluide entre intérieur et jardin.

Un WC indépendant et une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres bien proportionnées, d'une salle de bain spacieuse et de rangements intégrés, offrant un cadre idéal pour la vie de famille ou un projet résidentiel durable.

La maison bénéficie d'un jardinde 72m², dans un environnement verdoyant et apaisant, avec une architecture moderne mêlant lignes épurées et matériaux chaleureux.

Une opportunité unique, idéale pour un projet de vie, dans un environnement rare et recherché.

À découvrir rapidement – bien disponible en quantité très limitée.

Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion, Emmanuelle WATRIN

Transports & accessibilité

- Commerces et cœur de ville accessibles à pied

- Gare RER C d'Arpajon

- Arrêts de bus à proximité immédiate

- Accès rapide aux grands axes routiers (N20 / N104)

- Paris facilement accessible en transports comme en voiture

PRIX : 294 000 €
Prix parkings 10 000€ (en sus obligatoire)
Prix total TTC : 304 000€

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- AVANTAGE DU NEUF --
ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE
• Frais de notaire réduits (2,5 %)
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation
• Garantie constructeur 10 ans
• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

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- LES + BONAPARTE PROMOTION --
• Plus de 15 ans d'expertise immobilière
• Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs
• Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique
• Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise
• Étude de financement et simulation bancaire offertes
• Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non