Vente Maison 5 pièces 106 m²
LARMOR BADEN (56870)
599 900
€ *
- Référence : 14286574_JEANNE
- Dernière mise à jour : 21/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison neuve de 106 m2 à Larmor Baden
A Larmor-Baden, à deux pas du port et des sentiers du Golfe, découvrez cette maison récente idéalement située dans un environnement recherché, entre mer et centre-bourg. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la beauté du Golfe tout en restant proche des commerces, des écoles et des activités locales. Pensée pour un quotidien confortable, elle offre une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur le Golfe. Les matériaux et finitions récents apportent luminosité et confort, et chaque espace a été pensé pour faciliter la vie de tous les jours. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², particulièrement lumineuse grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace cuisine est prévu ouvert sur le séjour et peut être aménagé selon vos envies, offrant un cadre convivial pour les repas et les moments en famille. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau, offrant une possibilité de vie de plain-pied confortable et pratique. A l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec rangements et des WC séparés, garantissant intimité et fonctionnalité pour tous les occupants. Chaque chambre bénéficie de lumière naturelle et de belles perspectives sur le jardin ou les alentours. A l'extérieur, le jardin bien exposé invite à profiter des repas en plein air, de moments de détente ou de jeux pour les enfants. Il offre également la possibilité de créer un espace potager, une terrasse supplémentaire ou un coin détente selon vos envies. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour véhicules et équipements. Cette maison conjugue confort, praticité et charme, dans l'un des secteurs les plus prisés de Larmor-Baden. Idéale pour une famille, un couple ou pour profiter d'un pied-à-terre sur le Golfe, elle permet de vivre pleinement entre mer, nature et commodités, à quelques pas seulement du port, des plages et des sentiers côtiers.Surface terrain : 300
Année de construction : 2026
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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L'ADRESSE VANNES
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