Vente Maison 5 pièces 106 m²

Maison familiale 106 m² avec 4 chambres, séjour et cuisine spacieuse à COULOMMIERS

Cette maison de 106 m² construite sur vide sanitaire offre des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 42 m² regroupant cuisine, séjour et salle à manger idéale pour vivre et recevoir. Une chambre, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une grande salle de bains entièrement équipée et de nombreux rangements font de cet espace un véritable havre de tranquillité, alliant praticité et intimité.

**Basé à LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX à moins de 25 minutes de COULOMMIERS.

**Située en Seine-et-Marne, Lumigny-Nesles-Ormeaux est une commune appréciée pour son cadre de vie calme et naturel, à une cinquantaine de kilomètres à l'est de Paris. Idéale pour les familles, elle propose écoles et services essentiels, tout en conservant une atmosphère villageoise authentique. Parfaitement située, la commune se trouve à seulement quelques minutes de Rozay-en-Brie, permettant de bénéficier facilement des commerces et des infrastructures alentour. Un emplacement recherché pour allier tranquillité, grand air et accessibilité la capitale.

Cette maison de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'une chambre, d'un grand WC indépendant et d'un cellier. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à COULOMMIERS 77120.