Vente Maison 4 pièces 94 m²

Maison de 94 m² avec garage à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

Découvrez cette maison à étage de 94 m² habitables, construite sur vide sanitaire, alliant confort de vie et espaces bien pensés.

Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour-cuisine ouvert de 33 m² invite à la convivialité. Vous profiterez également d'un cellier de 4 m², idéal pour optimiser le rangement du quotidien, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage intégré de plus de 14 m², parfait pour abriter votre véhicule ou aménager un espace de travail.

À l'étage, la maison se révèle aussi fonctionnelle que confortable avec 3 chambres, dont une dotée d'un grand espace de rangements. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, répond aux besoins de toute la famille, complétée par un WC séparé pour plus de praticité.

Une belle opportunité pour une famille en quête d'un logement organisé et bien distribué.

**Basé à LONGPONT-SUR-ORGE à moins de 10 minutes de Sainte-Geneviève-des-Bois.

**Située dans l'Essonne, Longpont-sur-Orge est une commune à 25 kilomètres au sud-ouest de Paris, appréciée pour son cadre de vie verdoyant traversé par l'Orge. Idéale pour les familles, elle offre commerces de proximité, écoles et services essentiels, tout en conservant une atmosphère paisible et un riche patrimoine historique. Parfaitement desservie, la commune bénéficie de lignes de bus vers plusieurs gares RER à proximité, permettant de rejoindre Paris facilement. Un emplacement recherché pour allier tranquillité, nature et accessibilité à la capitale.

Cette maison àétage d'une surface habitable de 94 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², un séjour cuisine de 33 m², un cellier de 4 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont l'une propose un grand espace de rangements, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.

Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700.