Vente Maison 4 pièces 96 m²

Maison contemporaine chic de 95 m² avec garage intégré à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

Coup de cœur assuré pour cette maison au style tendance et chic de 95 m² habitables, construite sur vide sanitaire, pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la vie s'articule autour d'une généreuse pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et propice aux moments en famille comme aux réceptions. Un cellier avec accès direct au garage assure une circulation fluide et un rangement optimisé, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'atmosphère se fait plus intimiste. Les parents profiteront d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, véritable cocon de tranquillité. Deux chambres supplémentaires offrent de beaux volumes pour les enfants ou les invités, desservies par une grande salle de bains et un WC indépendant.

Une maison pensée dans les moindres détails, idéale pour ceux qui recherchent confort moderne et cadre de vie élégant.

Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

**Basé à LONGPONT-SUR-ORGE à moins de 10 minutes de Sainte-Geneviève-des-Bois.

**Située dans l'Essonne, Longpont-sur-Orge est une commune à 25 kilomètres au sud-ouest de Paris, appréciée pour son cadre de vie verdoyant traversé par l'Orge. Idéale pour les familles, elle offre commerces de proximité, écoles et services essentiels, tout en conservant une atmosphère paisible et un riche patrimoine historique. Parfaitement desservie, la commune bénéficie de lignes de bus vers plusieurs gares RER à proximité, permettant de rejoindre Paris facilement. Un emplacement recherché pour allier tranquillité, nature et accessibilité à la capitale.

Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700.