Vente Maison 4 pièces 176 m²

La Gouesnière (35350)

MAISON NEUVE DE 176 M² À LA GOUESNIÈRE, IDÉALEMENT SITUÉE, 4 PIÈCES

PRÉSENTATION DU BIEN
Cette maison neuve à construire est située à La Gouesnière, dans un secteur idéalement situé, à proximité de la Manche. Elle offre une surface habitable de 176 m² sur un terrain de 472 m².

Vous pourrez réaliser votre maison comportant 4 chambres et 2 salles de bains avec baignoire, ainsi qu'une cuisine. Ce bien vous permettra de construire votre maison spacieuse adaptée à vos besoins.

La maison s'étend sur 2 niveaux, avec un étage supplémentaire en plus du rez-de-chaussée.

Le terrain de 472 m² vous offre un espace extérieur qui pourra accueillir vos projets d'aménagement.

ENVIRONNEMENT

La maison se trouve dans la commune de La Gouesnière, à seulement 5 km de la Manche, permettant des accès agréables à la mer. La ville voisine de Saint-Malo est distante de 8 km.

Côté transports, plusieurs gares sont à proximité : La Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes à 1,3 km, La Fresnais à 4 km, Miniac-Morvan à 8 km, Plerguer à 9 km et Saint-Malo à 9 km également. Une nationale, la N176, est située à 7 km.

Pour l'éducation, deux écoles primaires sont accessibles à pied, l'École Primaire Publique les Tilleuls à moins de 3 minutes de marche et l'École Primaire Privée Notre Dame du Bois Renou à environ 5 minutes à pied.

Des commerces et des restaurants se trouvent à proximité immédiate du bien, facilitant votre vie quotidienne.

NOUS CONTACTER
Cette maison est proposée à la vente au prix de 558 800 euros, honoraires et charges inclus.

N'hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir Pacé, spécialiste pour la construction de maisons, afin d'en savoir plus. Vous pouvez joindre Jordan BELLANGER pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Construisez votre maison idéale à La Gouesnière dès maintenant.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 176m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 154000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 154 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 558 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2506593_1



Bien En copropriété : non