Vente Maison 5 pièces 100 m²

Vente Maison T5 Sainte-Rose La Boucan - Piscine . Investissement stragtégique.

Une opportunité rare alliant confort moderne et cadre de vie paisible à Sainte-Rose
Découvrez cette villa de 100 m2 habitables, parfaitement entretenue et pensée pour le confort d'une famille. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété sur un terrain de 550 m2 offre des prestations complètes, de la cuisine récente aux espaces extérieurs dédiés à la détente.
Un emplacement stratégique à La Boucan
Situé dans le secteur dynamique de La Boucan à Sainte-Rose, est l'un des quartiers les plus prisés pour son équilibre entre sérénité résidentielle et proximité des commodités. À quelques minutes seulement de la Route Nationale 2, il permet de rejoindre rapidement le pôle d'activité de Jarry ou les plages du Nord Basse-Terre. C'est un secteur familial, ventilé et proche des écoles ainsi que des commerces de proximité, offrant une qualité de vie privilégiée en Guadeloupe.
Description de la propriété : fonctionnalité et art de vivre en extérieur
La maison s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine récente, équipée avec des matériaux modernes. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par un bureau indépendant disposant d'une mezzanine, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
L'atout majeur de cette villa réside dans ses aménagements extérieurs. À l'arrière, une terrasse couverte offre un espace intime. Côté jardin, vous profiterez d'une piscine au sel sécurisée, bordée par une seconde structure de vie grâce à sa seconde terrasse et un carbet traditionnel avec cuisine d'été, parfaits pour recevoir. Pour plus de confort, l'extérieur dispose également d'une douche et d'un WC indépendants.
Le stationnement est assuré par un garage fermé ainsi qu'un carport, offrant une protection optimale pour plusieurs véhicules.
Les points forts du bien

Cuisine moderne : Récemment rénovée avec des finitions de qualité.

Autonomie en eau : Citerne de 3 000 litres pour parer aux coupures.

Espaces de rangement : Garage fermé et carport couvert.

Espace détente : Piscine au sel, carbet et multiples terrasses.

Polyvalence : Bureau avec mezzanine permettant d'optimiser la surface habitable.

Profil idéal pour cette acquisition
Cette propriété est particulièrement adaptée à une famille avec enfants recherchant la sécurité d'un quartier résidentiel et la proximité des axes routiers. Elle conviendra également à des professionnels libéraux ou des actifs travaillant en zone de Jarry souhaitant retrouver le calme de la Basse-Terre en fin de journée. Enfin, la configuration du terrain et de la piscine présente un potentiel intéressant pour un investissement en location saisonnière.
Prenez une longueur d'avance
Les visites sont possibles dès maintenant. Ne subissez pas l'augmentation des prix prévue à la livraison de la nouvelle route. Contactez-nous pour découvrir ce havre de paix et concrétiser votre projet immobilier à Sainte-Rose.Pour obtenir plus d'informations, un dossier photos complet ou organiser une visite privée, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Virginie COURTADE Alias Immobilier – Votre projet professionnel mérite le meilleur accompagnement

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : COURTADE Virginie
Taxe foncière : 1480 euros