Vente Maison 4 pièces 121 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose: **Opportunité Exceptionnelle : Maison d'Architecte Neuve à Giberville, Exposition Plein Sud**

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte neuve, conçue pour allier confort et modernité, à Giberville. Cette MAGNIFIQUE propriété de 121m², dont la construction s'achèvera en 2025, repose sur un terrain de 340m².

**Caractéristiques du Bien**
- Maison d'architecte sur mesure, avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité de construction.
- Surface habitable de 121m², pensée pour offrir un cadre de vie SPACIEUX et LUMINEUX.
- Exposition plein sud, garantissant une LUMINOSITÉ naturelle optimale tout au long de la journée.
- Construction neuve, garantissant des installations et des finitions modernes et de haute qualité.
- Confort assuré avec les équipements de dernière génération : câble TV, fibre optique, assainissement.
- Maison sous décennale et frais de notaire réduits.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie exposée sud de 52m² avec espace cuisine ouvert, un Wc et un garage attenant.
A l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, un dressing et une salle de bain.

Maison vendue clé en main comprenant les clôtures.

**Localisation et Environnement**
- Située à Giberville, bénéficiez d'un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité.
- Proximité des commodités et des services essentiels : commerces, écoles, transports en commun, offrant un quotidien pratique et serein.
- Une opportunité rare de personnaliser entièrement votre futur chez-vous, en y apportant votre touche personnelle.

Cette maison d'architecte neuve représente une opportunité unique d'acquérir un bien sur mesure à Giberville. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'une maison contemporaine, lumineuse et confortable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Superficie terrain : 340
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non