Vente Maison 4 pièces 54 m²
Aizenay (85190)
144 000
€ *
- Référence : 1964162
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Sylvain Gautret vous propose: Dans une résidence PRL ouverte à l'année à Maché, ce chalet bardé bois de 54 m² sur parcelle de 354 m², sans vis à vis, bénéficie d'une vue dégagée sur le lac.* Séjour lumineux avec cuisine ouverte
* Trois chambres, salle d'eau, WC séparé
* Terrasse couverte plein sud, seconde terrasse orientée est, jardin au calme
* Stationnements privatifs et un cabanon
* Piscine (2025) ouverte l'été, terrain de pétanque, aire de jeux, local commun et parking visiteurs
Commerces à proximité : supérette, boulangerie, bar restaurant, etc.
À 20 min de La Roche sur Yon et de Challans, 25 min des plages de Saint Gilles Croix de Vie.
Atouts : environnement naturel, pompe à chaleur air/air, charges d'environ 50 €/mois, fibre. Frais de notaire réduits (uniquement sur le terrain). Belle opportunité à visiter rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Superficie terrain : 354
- Surface terrasse : 17.75
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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SYLVAIN GAUTRET
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