Vente Maison 5 pièces 85 m²

Mordelles (35310)

🚨 EXCLUSIVITÉ MAISONS DE L'AVENIR : LA MAISON FAMILIALE IDÉALE AU CENTRE DE MORDELLES
L'espace et le confort absolu pour votre famille !
Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce projet d'exception : une maison à étage parfaitement optimisée de 85 m² (5 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains), sur ce terrain rare de 200 m² exposé Sud-Ouest, situé Avenue des Fontenelles.

📍 Le privilège d'une vie de quartier "Tout à pied" (À 13 km de Rennes)
Une situation géographique premium pour faciliter le quotidien de toute la famille :

3 à 5 min à pied : Commerces, supermarché, boulangeries, restaurants, boucherie et l'école La Chesnaye.

Moins de 10 min à pied : Arrêts de bus (Lignes STAR 55 et Ts35 direct Rennes) et les collèges (Saint-Yves, Morvan Lebesque).

En voiture : Accès immédiat et fluide à la N24 (à 1 km).

🏡 Une configuration familiale à étage ultra-performante

Rez-de-chaussée de vie : Un espace salon/séjour/cuisine baigné de lumière grâce à l'orientation Sud-Ouest, ouvert sur le jardin.

Espace nuit optimisé : 4 vraies chambres et 2 salles de bains réparties sur 2 niveaux pour préserver l'intimité et le confort de chacun au quotidien.

Extérieur convivial : Un jardin privatif idéal pour les moments de détente en plein air des enfants et des parents.

📈 Une plus-value patrimoniale exceptionnelle
Trouver une maison de 4 chambres avec jardin en plein centre-bourg de Mordelles est une mission impossible aujourd'hui. Investir sur l'Avenue des Fontenelles vous garantit une valorisation mécanique et rapide de votre patrimoine sur un marché immobilier de première couronne rennaise ultra-prisé.

🛡️ 74 ans d'expertise & Sécurité totale CCMI

Le leader régional : Votre projet est entre les mains expertes de Maisons de l'Avenir et ses 74 ans de savoir-faire historique.

Garantie constructeur absolue : Le contrat CCMI vous assure une totale sérénité : prix ferme et non révisable, délais de livraison garantis et assurance dommages-

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 60000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 60 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 255 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2530831_3



Bien En copropriété : non