Vente Maison 6 pièces 117 m²

Saint-Julien (22940)

🏠 NEUF : Votre Villa Familiale de 117 m² sur un Parc de 1 382 m² à Saint-Julien
Le prestige du neuf, le confort de l'espace et la proximité de Saint-Brieuc.

Vous recherchez la sérénité sans faire de compromis sur le volume ? Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous invite à découvrir cette magnifique réalisation de 6 pièces, idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Julien (22940).

✨ Une configuration pensée pour la famille
Cette maison contemporaine sur deux niveaux offre des prestations de qualité :

5 Chambres spacieuses : Pour accueillir toute la famille, créer un bureau ou une salle de jeux.

Espace de vie lumineux : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière.

Confort optimal : 2 salles de bains modernes pour faciliter votre quotidien.

🌳 Un jardin hors normes
C'est l'atout rare de cette propriété : un terrain de 1 382 m². Un véritable parc privé où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, où vous pourrez créer votre potager ou simplement profiter du calme absolu.

📍 Un emplacement stratégique et convoité
Vivez dans un environnement paisible tout en restant connecté :

À pied : Écoles (Saint-Joseph et Les Plantes) à moins de 10 min.

À proximité : Tennis, bibliothèque et commerces de qualité (boucherie-charcuterie).

Mobilité : Gare de Saint-Brieuc et accès N12 à moins de 10 min. Les plages de la Manche vous attendent à seulement 14 km.

💰 Prix Clés en Main : 355 600 €
Faites le choix d'une maison basse consommation, sous garanties constructeur, sur l'un des plus beaux terrains du secteur.

Prêt à poser vos valises ?
Ne laissez pas passer cette opportunité de construction neuve dans un quartier déjà établi et recherché.

📞 Contactez dès maintenant Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc
Notre équipe vous accompagne pour personnaliser ce projet et faciliter toutes vos démarches.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 117m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 5.
Prix terrain seul : 76000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 76 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 355 600 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2480859_1



Bien En copropriété : non