Vente Maison 4 pièces 78 m²

MAISON INDIVIDUELLE 77,72 m² à LINAS

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 281m² à LINAS comprend une maison de 77,72m² disposant de 3 chambres.

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 281 m², idéalement situé au cœur de la commune prisée de Linas, à seulement quelques minutes de Paris grâce à des accès rapides et efficaces.

Ce terrain vous permet de réaliser un projet de maison jusqu'à R+1+C (3 niveaux), offrant un superbe potentiel pour créer un habitat familial moderne, lumineux et parfaitement adapté à vos besoins.

Projet de maison personnalisable

Imaginez votre future maison :

Belle superficie habitable possible

Grande pièce de vie traversante

3 ou 4 chambres

Suite parentale selon vos envies

Combles aménagés pour bureau, salle de jeu ou espace détente

Jardin privatif exposé idéalement

Un projet qui s'adapte entièrement à vos goûts, à votre mode de vie et à votre budget.

Un emplacement privilégié

La commune de Linas offre un cadre de vie recherché :

Toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports)

Accès rapides aux grands axes vers Paris

Environnement calme, résidentiel et agréable

Proximité du centre-ville et des espaces verts

Alors n'hésitez plus, une visite s'impose

Cette maison connectée de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture estréalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.

(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à LINAS 91310.