Vente Maison 3 pièces 54 m²

Combourg (35270)

💎 LE MEILLEUR PRIX DU MARCHÉ : Votre plain-pied individuel au coeur de Combourg pour seulement 155 400 € !
Devenir propriétaire d'une maison neuve pour le prix d'un loyer
Saisissez cette opportunité immobilière exceptionnelle et rarissime : faire construire votre maison individuelle neuve de plain-pied à Combourg pour un budget total imbattable de 155 400 € (maison + terrain). Idéalement implanté sur une parcelle urbaine et optimisée de 178 m², ce projet "clés en main" élimine définitivement les contraintes d'un entretien extérieur fastidieux pour se concentrer sur l'essentiel : un confort de vie absolu, le confort du sans-escalier et un quotidien où tout se fait à pied.

📈 Une rentabilité patrimoniale et un investissement hautement stratégique
Proposé à un tarif ultra-compétitif, ce projet de construction représente un placement financier particulièrement intelligent et sécurisé :

Le ticket d'entrée le plus bas du secteur : Devenir propriétaire d'une maison individuelle neuve sous la barre des 160 000 € est une opportunité devenue introuvable. C'est l'alternative idéale à l'appartement, sans charges de copropriété.

Idéal Primo-accédants, Seniors ou Investisseurs : Cette configuration optimisée de 54 m² avec 2 chambres répond parfaitement aux attentes d'un premier achat, de seniors recherchant la sérénité du plain-pied, ou d'un investisseur ciblant un produit locatif à forte demande et excellente rentabilité.

Zéro travaux, économies maximales : En faisant le choix du neuf, vous bénéficiez des dernières normes environnementales pour profiter d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum.

🏡 Un plain-pied moderne, fluide et fonctionnel
Conçue pour éliminer toute perte de place et maximiser la luminosité naturelle, cette villa offre un agencement parfaitement pensé pour le quotidien :

Accessibilité totale : Une configuration sur un seul niveau de plain-pied qui supprime les escalie

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 54m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 31200 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 31 200 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 155 400 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2572029_3



Bien En copropriété : non