Vente Maison 3 pièces 75 m²

SALON DE PROVENCE (13300) Exclusivité

318 000 € *

Référence : 52782707_6485
Dernière mise à jour : 22/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

148 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

5 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 11/06/2026

Immeuble Salon De Provence

A vendre - Maison de ville divisée en deux logements - Centre-ville de Salon-de-Provence Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville est divisée en deux logements avec entrées totalement indépendantes. Le bien comprend : - Un studio meublé de 25 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué 490 euros/mois. - Un T2 en duplex d'environ 50 m², non meublé, actuellement loué 650 euros/mois. Chaque logement dispose de : - Une entrée indépendante. - Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Revenus locatifs actuels : 13 680 euros annuel, offrant une rentabilité immédiate. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport en centre-ville, avec des locataires en place et une gestion simplifiée grâce aux compteurs individuels.

Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 11830

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.