Vente Maison 4 pièces 91 m²

Maison neuve jamais habitée - DPE A - 3 chambres - Garage

Vous rêvez d'une maison neuve sans attendre les délais de construction et sans avoir à gérer les imprévus d'un chantier ?

À seulement 2 minutes de Château-Renault, sur la commune recherchée du Boulay, découvrez cette magnifique maison de plain-pied achevée en 2025, jamais habitée, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduite par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien comme aux moments de réception.

L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes.

Un garage attenant d'environ 18 m² avec accès direct à la maison complète parfaitement l'ensemble.

Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Château-Renault.

Pensée pour votre confort et pour maîtriser durablement votre budget énergie, elle bénéficie d'équipements performants. Les futurs propriétaires profiteront également de toute la sérénité d'une construction récente grâce aux garanties décennales et à l'assurance dommages-ouvrage.

Les PLUS :

Maison neuve de 2025 jamais habitée

Plain-pied

Garage attenant

DPE A - Faibles consommations énergétiques

Garanties décennales et dommages-ouvrage

À 2 minutes de Château-Renault et 15 minutes de Monnaie

Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter.

Une visite s'impose !

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Cette annonce référence 337709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLELIA VÂRLAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 99491852200016.

Prix du bien : 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025

Score DPE : 42 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465.00 € et 628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLELIA VÂRLAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant