Vente Maison 4 pièces 83 m²

Maison de ville T4 avec agréable jardin

Maison de ville T4 avec agréable jardin Découvrez un cadre de vie privilégié à Coupvray, au sein d'une résidence à taille humaine mêlant harmonieusement maisons et appartements. Située à proximité immédiate du Château de Coupvray et de ses espaces verdoyants, cette adresse offre un équilibre parfait entre le charme d'un village préservé et le dynamisme d'un secteur en plein essor. Vous profiterez d'une situation géographique stratégique, à moins de 10 minutes de la gare de Marne-la-Vallée Chessy et de l'univers féerique du Parc Disneyland. Ce duplex a été conçu pour offrir des volumes agréables : la pièce de vie, d'une surface de 28 m2 est traversante et s'ouvre sur ses deux jardins de 70 et 65 m2. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. En bas, vous disposez d'une seconde salle d'eau comportant des toilettes. Répondant aux exigences les plus strictes en matière d'isolation et de performance énergétique, ce logement vous garantit un confort thermique durable et des charges maîtrisées. La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé. Ce bien est proposé au prix de 393000 euros. Deux places de stationnement privatives sont à prévoir en sus pour un montant de 13000 euros. Pour faciliter votre acquisition, les frais de notaire vous sont actuellement offerts. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur prisé, alliant calme résidentiel et hyper-connectivité. Contactez-moi pour toute question ou demande de visite. Visuels non contractuels. Copropriété de 120 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 28
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours