Vente Maison 4 pièces 92 m²
Couëron (44220)
362 000
€ *
- Référence : 416826-SUBLIMON
- Dernière mise à jour : 21/10/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
MAISON - COUËRON -
Au sein d'un environnement verdoyant exceptionnel, au coeur d'une impasse et à proximité des commerces et des écoles, élégante maison baignée de soleil et aux prestations soignées.En parfait état, ce bien alliant calme et luminosité se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une très agréable pièce de vie s'ouvrant sur une belle terrasse et son accès au jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et de wc séparés;
Au premier étage, un couloir dessert trois chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et des wc séparés.
Un garage fermé ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter cette maison de grande qualité.
Honoraires inclus de 7.76% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 335 936 €.
Dans une copropriété de 62 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 636 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Béatrice BRETAUDEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884077165
TTC
Numéro de mandat : 416826
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.76 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 636 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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