Annecy (74940)
Annecy (74940)
1 050 000
€ *
- Référence : EIFVESC51
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Nichée au cœur du secteur recherché d'Annecy-le-Vieux, à seulement quelques minutes à pied du lac et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette résidence moderne et sécurisée accueille en son dernier étage un appartement d'exception.
Avec ses 113 m², sa terrasse de 21 m² et ses prestations haut de gamme, ce bien unique séduit par son confort, ses volumes et sa vue dégagée.
Dès l'entrée, l'espace et la luminosité s'imposent.
La pièce de vie de 52 m², véritable cœur de l'appartement, offre un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, conçu pour profiter pleinement de la lumière naturelle grâce à une exposition Sud-Est et de grandes ouvertures sur l'extérieur.
La terrasse spacieuse, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour savourer des moments de détente face à un panorama dégagé.
L'espace nuit, comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative.
Une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent ce bien, offrant une fonctionnalité et un confort de vie optimal.
Les prestations sont à la hauteur du standing du bien : carrelage grand format 60x60 cm, parquet dans les chambres, brise-soleil orientables et volets roulants motorisés, le tout dans une résidence contemporaine à l'architecture élégante et aux finitions raffinées.
Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement d'exception, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, sans compromis sur la qualité et l'espace.
Prix : 1 050 000 euros
DPE : A
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 46
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Avec ses 113 m², sa terrasse de 21 m² et ses prestations haut de gamme, ce bien unique séduit par son confort, ses volumes et sa vue dégagée.
Dès l'entrée, l'espace et la luminosité s'imposent.
La pièce de vie de 52 m², véritable cœur de l'appartement, offre un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, conçu pour profiter pleinement de la lumière naturelle grâce à une exposition Sud-Est et de grandes ouvertures sur l'extérieur.
La terrasse spacieuse, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour savourer des moments de détente face à un panorama dégagé.
L'espace nuit, comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative.
Une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent ce bien, offrant une fonctionnalité et un confort de vie optimal.
Les prestations sont à la hauteur du standing du bien : carrelage grand format 60x60 cm, parquet dans les chambres, brise-soleil orientables et volets roulants motorisés, le tout dans une résidence contemporaine à l'architecture élégante et aux finitions raffinées.
Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement d'exception, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, sans compromis sur la qualité et l'espace.
Prix : 1 050 000 euros
DPE : A
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 46
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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