Manigod (74230)
Manigod (74230)
1 320 000
€ *
- Référence : 2110-12620
- Dernière mise à jour : 02/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
L'Agence Immobilière des 2 lacs est heureuse de vous présenter cet appartement duplex à la vue à couper le souffle, situé à Manigod dans les Aravis, à 2 minutes du départ des pistes et à 30 minutes des plus belles plages du lac d'Annecy l'été.
Il est positionné à 1400 mètres avec une exposition plein sud qui vous garantit un ensoleillement maximal tout au long de l'année. L'appartement est vaste et conçu avec de beaux matérieux; 2 grandes chambres au premier niveau (12 et 15m2), avec respectivement une salle de bain et une salle d'eau attenante. Ensuite, on entre dans un beau salon sous pente offrant un magnifique volume et de larges baies vitrees pour profiter un maximum de la vue. Possibilité d'installer un poele à bois ou une cheminée. Au second niveau on trouve une belle suite parentale sous combe et salle d'eau avec 20 m2 de mezzanine exploitable en fonction de ses envies.
Fonctionnel l'appartement offre un skiroom de 5m2, un local a vélo, et deux places de parking couvertes.
La vallée de Manigod est magnifiquement verdoyante, clairsemée de sapins, chalets traditionnels, vaches et pâturages l'été. Elle se pare d'un beau manteau blanc l'hiver, avec un accès station à deux minutes seulement!
Contactez nous, originaires de Manigod nous saurons vous renseigner avec beaucoup de détails! Référence mandat 2110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière des 2 lacs Cécile FAUDON Agent
CPI7435061 Délivrée par la CCI de : CCI HAUTE-SAVOIE
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : FAUDON-BAILLY Cécile
Il est positionné à 1400 mètres avec une exposition plein sud qui vous garantit un ensoleillement maximal tout au long de l'année. L'appartement est vaste et conçu avec de beaux matérieux; 2 grandes chambres au premier niveau (12 et 15m2), avec respectivement une salle de bain et une salle d'eau attenante. Ensuite, on entre dans un beau salon sous pente offrant un magnifique volume et de larges baies vitrees pour profiter un maximum de la vue. Possibilité d'installer un poele à bois ou une cheminée. Au second niveau on trouve une belle suite parentale sous combe et salle d'eau avec 20 m2 de mezzanine exploitable en fonction de ses envies.
Fonctionnel l'appartement offre un skiroom de 5m2, un local a vélo, et deux places de parking couvertes.
La vallée de Manigod est magnifiquement verdoyante, clairsemée de sapins, chalets traditionnels, vaches et pâturages l'été. Elle se pare d'un beau manteau blanc l'hiver, avec un accès station à deux minutes seulement!
Contactez nous, originaires de Manigod nous saurons vous renseigner avec beaucoup de détails! Référence mandat 2110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière des 2 lacs Cécile FAUDON Agent
CPI7435061 Délivrée par la CCI de : CCI HAUTE-SAVOIE
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : FAUDON-BAILLY Cécile
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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