Annecy (74940)
Annecy (74940)
1 366 000
€ *
- Référence : 1994(A301)-13843
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Découvrez ce somptueux appartement T5 en attique, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence neuve à Annecy-le-Vieux. Avec une triple exposition, une vue imprenable sur le lac et une terrasse spectaculaire de 90,24 m2, ce bien d'exception allie luxe, confort et modernité.
D'une superficie de 109,85 m2, cet appartement lumineux propose une pièce à vivre spacieuse de 43,16 m2, parfaite pour accueillir vos proches ou profiter de moments de détente. Il dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien.
Le chauffage au sol individuel au gaz assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année, tout en optimisant les dépenses énergétiques.
Dépendances et stationnement (en option) :
Cave : 3 000 €
Garage double de 27,38 m2 : 35 000 €
Atouts principaux :
Vue imprenable sur le lac, triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle.
Grande terrasse de 90,24 m2 pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue.
Appartement en attique, au dernier étage, pour un cadre de vie exclusif.
Grande pièce à vivre de 43,16 m2, idéale pour les moments conviviaux.
Une salle de bain & une salle d'eau, parfait pour une famille.
Résidence neuve située dans un quartier recherché à Annecy-le-Vieux.
Ce bien rare et prestigieux est idéal pour les amateurs de belles vues et d'espaces de vie généreux. À proximité des commodités et du lac, il constitue une opportunité unique sur le secteur.
Contactez l'agence Évidence Habitat dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Sans
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
D'une superficie de 109,85 m2, cet appartement lumineux propose une pièce à vivre spacieuse de 43,16 m2, parfaite pour accueillir vos proches ou profiter de moments de détente. Il dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien.
Le chauffage au sol individuel au gaz assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année, tout en optimisant les dépenses énergétiques.
Dépendances et stationnement (en option) :
Cave : 3 000 €
Garage double de 27,38 m2 : 35 000 €
Atouts principaux :
Vue imprenable sur le lac, triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle.
Grande terrasse de 90,24 m2 pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue.
Appartement en attique, au dernier étage, pour un cadre de vie exclusif.
Grande pièce à vivre de 43,16 m2, idéale pour les moments conviviaux.
Une salle de bain & une salle d'eau, parfait pour une famille.
Résidence neuve située dans un quartier recherché à Annecy-le-Vieux.
Ce bien rare et prestigieux est idéal pour les amateurs de belles vues et d'espaces de vie généreux. À proximité des commodités et du lac, il constitue une opportunité unique sur le secteur.
Contactez l'agence Évidence Habitat dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Sans
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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