Vente Appartement 3 pièces 103 m²

Nice (06300)

Vieux Nice, À seulement 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais, de l'Opéra de Nice et du célèbre Cours Saleya avec son marché emblématique, venez découvrir ce magnifique appartement situé au 1er étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, au c½ur de la Vieille Ville.
D'une surface généreuse de 103 m², ce 3/4 pièces traversant Est-Ouest allie charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un séjour spacieux, d'un coin buanderie, de deux chambres donnant sur une cour intérieure au calme absolu, et d'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse de 7 m², également sur cour, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité.
L'appartement dispose de deux salles de douche, d'un WC indépendant, du double vitrage, de la climatisation réversible, et surtout d'une belle hauteur sous plafond voûté, rare dans le Vieux-Nice, qui confère un cachet unique à ce bien.
Faibles charges. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de standing. Prix : 885000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 12
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1552.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 € et 2090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 103


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non