Evian les bains (74500)

Situé sur les hauteurs prisées d'Évian-les-Bains, au sein d'une résidence récente et de standing, cet appartement T4 de 117,38 m² incarne le parfait équilibre entre confort contemporain et cadre exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant ouvre sur un espace de vie généreux, baigné de lumière, composé d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce principale s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 33 m², offrant une vue sur le lac Léman et les reliefs environnants. Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale avec salle de bains/WC privative et deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC complètent ce bien pensé dans les moindres détails. Les atouts supplémentaires : une cave privative, un garage fermé et une place de parking intérieure. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige, ce bien rare séduira les amateurs de panoramas d'exception et de prestations haut de gamme. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 45.5
Surface terrasse : 33
Année de construction : 2023
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 15305

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2959 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1725 euros