Saint-mandé (94160)
Appartement - 5 pièce(s) - 74 m²
659 000
€ *
- Référence : 773
- Dernière mise à jour : 09/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
SAINT MANDE - Appartement Familial 5 Pièces - Surface 74m² - 3 Caves- Dernier étage
À proximité immédiate du métro Porte Dorée, dans un bel immeuble ancien, votre agence ERA Daumesnil vous propose de découvrir ce bel appartement familial de 73,84 m² (Loi Carrez), situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Issu de la réunion de deux appartements, ce seul et même logement bénéficie aujourd'hui de deux entrées indépendantes, offrant une grande modularité dans l'agencement et la possibilité d'aménager.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant, de trois chambres, de deux cuisines indépendantes, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC séparé.
Situé à deux pas des commerces, des écoles et du bois de Vincennes, vous apprécierez son calme, sa luminosité grâce à une double exposition.
En sous-sol, trois caves complètent ce bien.
Cet appartement, plein de potentiel mais à rénover, offre une belle base pour un projet familial ou un investissement. Une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image, dans un quartier recherché aux portes de Paris.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 29000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 2955.00 euros
À proximité immédiate du métro Porte Dorée, dans un bel immeuble ancien, votre agence ERA Daumesnil vous propose de découvrir ce bel appartement familial de 73,84 m² (Loi Carrez), situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Issu de la réunion de deux appartements, ce seul et même logement bénéficie aujourd'hui de deux entrées indépendantes, offrant une grande modularité dans l'agencement et la possibilité d'aménager.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant, de trois chambres, de deux cuisines indépendantes, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC séparé.
Situé à deux pas des commerces, des écoles et du bois de Vincennes, vous apprécierez son calme, sa luminosité grâce à une double exposition.
En sous-sol, trois caves complètent ce bien.
Cet appartement, plein de potentiel mais à rénover, offre une belle base pour un projet familial ou un investissement. Une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image, dans un quartier recherché aux portes de Paris.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 29000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 2955.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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