Marseille 8 (13008)
MARSEILLE (13008)
1 250 000
€ *
- Référence : D66274
- Dernière mise à jour : 21/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement de 107m² Loi Carrez pour 142m² de surface au sol estimé 1M430K€ en 2022 !
composé de 2 chambres ( potentiellement de 3 ), avec 2 salles de bains, d'une terrasse de 66m² sur la mer, d'une cave, et de surcroit un box en sous-sol.
Ce superbe duplex très lumineux à 8 m au-dessus de la plage de Bonne Brise dispose d'une vue imprenable et panoramique rare sur la mer, l'île du Frioul, le Château d'If, jusqu'à Marseille et Notre-Dame de La Garde.
exclusivité rare pour un bien d'exception dont l'équipe VIAGEM se fera un plaisir de vous la faire découvrir si votre sagacité en terme de gout et votre capacité financière vous le permet car il s'agit d'un viager occupé dont la propriétaire occupante des lieux ne souhaite pas se départir actuellement à ce jour, possibilité d'acheter en nue propriété...
une perle rare !
www.viagem.fr
solutions patrimoniales
un bien pour vivre mieux
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 1
- Nombre de lots : 100
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 1250000 euros*
- Prix du bouquet 450000 euros ttc
- Rente mensuelle 2000 euros mois / ttc
- Age de l'homme 0 an(s)
- Age de la femme 75 an(s)
- Viager libre : NON
- Terme (durée en année) an(s)
- Taux de Rendement Interne à envisager est de %
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5116
- Annonce rédigée par un agent commercial
Prix du bouquet : 450000 euros.
Rente mensuelle : 2000 euros.
Age de la femme : 75
Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 1885
Honoraires à la charge du Vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
composé de 2 chambres ( potentiellement de 3 ), avec 2 salles de bains, d'une terrasse de 66m² sur la mer, d'une cave, et de surcroit un box en sous-sol.
Ce superbe duplex très lumineux à 8 m au-dessus de la plage de Bonne Brise dispose d'une vue imprenable et panoramique rare sur la mer, l'île du Frioul, le Château d'If, jusqu'à Marseille et Notre-Dame de La Garde.
exclusivité rare pour un bien d'exception dont l'équipe VIAGEM se fera un plaisir de vous la faire découvrir si votre sagacité en terme de gout et votre capacité financière vous le permet car il s'agit d'un viager occupé dont la propriétaire occupante des lieux ne souhaite pas se départir actuellement à ce jour, possibilité d'acheter en nue propriété...
une perle rare !
www.viagem.fr
solutions patrimoniales
un bien pour vivre mieux
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 1
- Nombre de lots : 100
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 1250000 euros*
- Prix du bouquet 450000 euros ttc
- Rente mensuelle 2000 euros mois / ttc
- Age de l'homme 0 an(s)
- Age de la femme 75 an(s)
- Viager libre : NON
- Terme (durée en année) an(s)
- Taux de Rendement Interne à envisager est de %
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5116
- Annonce rédigée par un agent commercial
Prix du bouquet : 450000 euros.
Rente mensuelle : 2000 euros.
Age de la femme : 75
Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 1885
Honoraires à la charge du Vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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