Bagnolet (93170)

COUP DE COEUR ! SUPERBE LOFT PROCHE METRO "MAIRIE DES LILAS" L.11, AVEC TERRASSE ! Vos agences Laforêt Bagnolet et Romainville vous présentent, dans le quartier le plus prisé de Bagnolet, ce loft de standing, aux prestations soignées, 9 pièces, 6 chambres, de 163 m² loi carrez et 220m² au sol, avec terrasse, édifié sur 4 niveaux. Il se compose ainsi : - Au rez-de chaussée : un garage, un espace home cinéma, un espace bureau / bibliothèque, une suite parentale, un WC, un dressing. - Au 1er étage : une magnifique pièce de vie traversante de 47m², avec cuisine ouverte toute équipée et son îlot, prolongée par une terrasse végétalisée de 13m². Lieu de vie convivial, en coeur de copropriété, dans un calme absolu, pour profiter entre amis ou en famille. Trois belles chambres confortables également de 14,8m², 10,78m², et 18,82m². Une salle-de-bains spacieuse et moderne avec double vasque, baignoire, et douche. Et enfin, un WC indépendant. Au 2ème étage : deux chambres de 29,76m² au sol et 23,08m² au sol, séparées par un palier. En sous-sol : une grande pièce supplémentaire de plus de 33m² au sol, avec chaufferie, aux mulitples usages possibles. Destination mixte commerciale et habitation. Ce loft est modulable selon les besoins ! La rue est particulièrement calme, et le quartier dynamique : parc arboré, Lidl, place commerçante avec boulangerie, épicerie, et marché, centre commercial, et coeur de ville avec tous les services publics, accessibles à pied. Métros "Mairie des Lilas" L.11 à 12 minutes à pied. Métro "Gallieni" L.3, à 10 minutes à pied. Tramway T3B à 8 minutes à pied. Bus 318, 115, et 76, à proximité immédiate. Venez découvrir ce bien rare, aux volumes impressionnants, idéal pour une famille, avec ou sans activité commerciale ou artistique !

Etat général : Excellent
Surface séjour : 46.92
Surface terrasse : 13
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Américaine Amenagée


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours