Vente Appartement 4 pièces 123 m²
Marseille 8e Arrondissement (13008)
920 000
€ *
- Référence : B487432-AMA
- Dernière mise à jour : 06/04/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Référence : B487432-AMA - Appartement T4 - Terrasse - Vue dégagée - Carré d'or
M-OI Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente un appartement traversant de standing avec terrasse au 8éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence livrée en Septembre 2024.Situation et contexte :
Idéalement situé à proximité des accès direct à l'autoroute, cet appartement est à quelques pas des plages, des commerces, des écoles et du métro M2.
Description intérieure :
Au sein d'une copropriété livrée en 2024, ce bien haut de gamme de 122 m² offre des prestations soignées avec parquet, nombreux rangements équipés, et un chauffage gainable avec refroidissement d'air.
Vous aurez la liberté de le décorer à votre goût en installant la cuisine de votre choix et avoir un intérieur à votre image.
Coin nuit :
L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 26m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain.
Avantages extérieurs :
Au 8ème et dernier étage, bénéficiez d'une grande terrasse de 32m2 exposé ouest offrant une vue panoramique dégagée et sur laquelle vous profiterez du soleil.
Prestations complémentaires :
L'appartement dispose d'équipements intérieurs de qualité et d'un système de chauffage/climatisation performant.
Conclusion :
Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux recherchant confort et accessibilité et idéal pour une famille.
Possibilité d'acquérir un box en supplément.
Frais de notaire réduits.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4727(Lien direct sur les photos)
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À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0.88% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 24 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.
Nom du négociateur : Vaison de Fontaube Romain
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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