Lyon 3 (69003)
Lyon (69003)
690 000
€ *
- Référence : 2760-668
- Dernière mise à jour : 01/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Rue duguesclin, l'Agence PEDRINI vous propose de découvrir cet appartement T4 de 113 m2.
Au 3e étage avec asenseur d'un bel immeuble de standing construit par UTEI dans les années 90, vous découvriezz un vaste séjour de 39 m2 donnant sur un agréable balcon à vivre de 7m2 exposé Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine aménagée avec accès au balcon et cellier attenant, 2 chamnbres dont une avec dressing, buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 sanitaires.
U garage double en sous-sol complète ce bien.
A proximité immédiate de toutes les commodités (arrete de Tram T1 à 1 mn à ped, métro place guichard à 3 mn à pied, Part Dieu à 5mn à pied et Presqu'ile à 10 mn à pied, un appartement en bon état à visiter absolument;
Pour toute information complémentaire et pour une visite, Pascal SAUZAY
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 27600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 662400 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2312.39 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 2064 euros
Au 3e étage avec asenseur d'un bel immeuble de standing construit par UTEI dans les années 90, vous découvriezz un vaste séjour de 39 m2 donnant sur un agréable balcon à vivre de 7m2 exposé Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine aménagée avec accès au balcon et cellier attenant, 2 chamnbres dont une avec dressing, buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 sanitaires.
U garage double en sous-sol complète ce bien.
A proximité immédiate de toutes les commodités (arrete de Tram T1 à 1 mn à ped, métro place guichard à 3 mn à pied, Part Dieu à 5mn à pied et Presqu'ile à 10 mn à pied, un appartement en bon état à visiter absolument;
Pour toute information complémentaire et pour une visite, Pascal SAUZAY
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 27600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 662400 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2312.39 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 2064 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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