Nice (06000)
Nice (06000) Exclusivité
730 000
€ *
- Référence : 86388396
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dans l'une des résidences les plus emblématiques de la Côte d'Azur, conçue entre 1947 et 1962 par les architectes Georges et Michel Dikansky, découvrez ce superbe appartement en dernier étage avec ascenseur, à deux pas de la Promenade des Anglais.
Au cœur d'un jardin tropical luxuriant agrémenté de fontaines, et bénéficiant d'un accès direct et privatif depuis la Promenade.
L'appartement, traversant Est/Ouest, offre une distribution fluide : une entrée dessert toutes les pièces principales, dont un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest.
La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une ambiance conviviale et élégante.
De nombreuses baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse principale, surplombant le parc privatif de la résidence, avec une échappée mer en toile de fond.
La chambre principale, spacieuse, bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse.
De l'autre côté de l'appartement, une véranda d'environ 12 m², pouvant faire office de deuxième chambre ou bureau, s'ouvre sur une seconde terrasse orientée Est, offrant une vue latérale sur la mer - idéale pour profiter du soleil matinal.
L'appartement bénéficie de nombreuses prestations pour un confort de vie optimal : Climatisation réversible, porte blindée, stores et volets électriques, parquet, hauteur sous plafond
Deux salles d'eau (dont une avec baignoire) et deux W.C.
complètent ce bien rare, alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez nous !
Numéro de mandat : M1540
Plus d'information :
- Climatisation
Précision localisation : Promenade des Anglais
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Au cœur d'un jardin tropical luxuriant agrémenté de fontaines, et bénéficiant d'un accès direct et privatif depuis la Promenade.
L'appartement, traversant Est/Ouest, offre une distribution fluide : une entrée dessert toutes les pièces principales, dont un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest.
La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une ambiance conviviale et élégante.
De nombreuses baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse principale, surplombant le parc privatif de la résidence, avec une échappée mer en toile de fond.
La chambre principale, spacieuse, bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse.
De l'autre côté de l'appartement, une véranda d'environ 12 m², pouvant faire office de deuxième chambre ou bureau, s'ouvre sur une seconde terrasse orientée Est, offrant une vue latérale sur la mer - idéale pour profiter du soleil matinal.
L'appartement bénéficie de nombreuses prestations pour un confort de vie optimal : Climatisation réversible, porte blindée, stores et volets électriques, parquet, hauteur sous plafond
Deux salles d'eau (dont une avec baignoire) et deux W.C.
complètent ce bien rare, alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez nous !
Numéro de mandat : M1540
Plus d'information :
- Climatisation
Précision localisation : Promenade des Anglais
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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