Lyon 8 (69008)

LYON (69008) Exclusivité

690 000 € *
  •   Référence : 52401998_8705
  •   Dernière mise à jour : 02/12/2025

C
Classe Énergie
89 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/11/2025

Laforet vous propose de découvrir cet appartement familial de 117 m² situé dans une copropriété de standing de 2008 au coeur de Monplaisir, proche de l'avenue des Frères Lumière et du métro Sans Souci. Au niveau agencement, il dispose d'un coin jour lumineux avec une cuisine, un grand séjour orienté Sud et doté d'une terrasse de 15 m². Le coin nuit se divise en deux parties : un premier espace comprenant une suite parentale avec sa salle d'eau et un second qui abrite trois chambres, une salle d'eau et un wc, offrant ainsi une parfaite séparation des espaces privés. L'appartement bénéficie également de prestations de qualité, avec un garage double et une cave Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie calme et agréable.

Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 23677



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 2550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT LYON PART-DIEU

Adresse postale

109 avenue de Saxe
69003 Lyon 03
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 40069843700060

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