Paris 6 (75006)
Paris 6ème (75006)
758 000
€ *
- Référence : IFVA3240
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception.
Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.
Au cœur du 6? arrondissement, cet appartement profite d'une adresse d'exception dans l'une des artères emblématiques de Saint-Germain-des-Prés.
Ce quartier réputé pour son ambiance élégante et vivante offre un cadre unique, rythmé par ses cafés historiques, ses galeries d'art renommées, ses librairies, ses boutiques et une vie culturelle particulièrement riche.
Entre les stations de métro Mabillon et Odéon, l'environnement allie charme parisien et praticité quotidienne.
Situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce 3 pièces de 58 m² (57,54 m² Loi Carrez) séduit par son atmosphère calme, tournée vers une cour intérieure, un véritable privilège au cœur de ce quartier vivant.
L'entrée mène à une agréable pièce de vie, exposée plein sud, où une cuisine ouverte s'intègre.
L'appartement dispose de deux chambres paisibles, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau privative.
Une vaste salle de bains avec toilettes vient compléter cet intérieur fonctionnel et bien agencé.
Une cave de 7 m² peut être acquise en option pour parfaire l'ensemble.
Les + du bien :
- Localisation idéale au cœur de Saint-Germain-des-Prés
- Appartement sur cours, au calme
- Espaces optimisés
- A proximité immédiate des commerces, cafés, transports et galeries d'art
A noter :
- Taxes foncières : 1307 euros
- Charges de copropriété : 1964 euros / an (eau, gardienne, entretien des parties communes, etc.)
- État du bien : Travaux à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 106 lots dont 87 lots d'habitation
- Appartement lot n°23
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 310 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 67 (E)
Prix de vente : 758 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Possibilité d'acquérir une cave de 7 m2 en sus
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7525 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M.
Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Numéro de mandat : 1341
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.
Au cœur du 6? arrondissement, cet appartement profite d'une adresse d'exception dans l'une des artères emblématiques de Saint-Germain-des-Prés.
Ce quartier réputé pour son ambiance élégante et vivante offre un cadre unique, rythmé par ses cafés historiques, ses galeries d'art renommées, ses librairies, ses boutiques et une vie culturelle particulièrement riche.
Entre les stations de métro Mabillon et Odéon, l'environnement allie charme parisien et praticité quotidienne.
Situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce 3 pièces de 58 m² (57,54 m² Loi Carrez) séduit par son atmosphère calme, tournée vers une cour intérieure, un véritable privilège au cœur de ce quartier vivant.
L'entrée mène à une agréable pièce de vie, exposée plein sud, où une cuisine ouverte s'intègre.
L'appartement dispose de deux chambres paisibles, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau privative.
Une vaste salle de bains avec toilettes vient compléter cet intérieur fonctionnel et bien agencé.
Une cave de 7 m² peut être acquise en option pour parfaire l'ensemble.
Les + du bien :
- Localisation idéale au cœur de Saint-Germain-des-Prés
- Appartement sur cours, au calme
- Espaces optimisés
- A proximité immédiate des commerces, cafés, transports et galeries d'art
A noter :
- Taxes foncières : 1307 euros
- Charges de copropriété : 1964 euros / an (eau, gardienne, entretien des parties communes, etc.)
- État du bien : Travaux à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 106 lots dont 87 lots d'habitation
- Appartement lot n°23
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 310 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 67 (E)
Prix de vente : 758 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Possibilité d'acquérir une cave de 7 m2 en sus
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7525 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M.
Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Numéro de mandat : 1341
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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