Annecy (74000)
ANNECY (74000)
1 588 000
€ *
- Référence : 73028825
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Sur la commune d'Aix-les-Bains à seulement 30minutes d'Annecy, au cœur de la prestigieuse résidence «Les Nouveaux Thermes»
- Découvrez cet appartement T5 d'exception de 145,74 m² au 11ème étage, offrant une triple exposition Est–SUD–Ouest.
Cet appartement unique séduit par sa remarquable distribution intérieure : une entrée, une pièce de vie spectaculaire de près de 64,71 m² intégrant séjour et cuisine, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse végétalisée de 79 m² orientée Est–SUD–Ouest.
Celle-ci offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les massifs alpins et le lac du Bourget.
La partie nuit comprend : 3 chambres avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
Vendu avec 2 garages en sous-sol sécurisé.
La résidence « Les Nouveaux Thermes » se distingue par ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées sur plus de 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants/rafraîchissants par géothermie.
Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles !
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE
Livraison 1er trimestre 2029
Numéro de mandat : VLNT/C1106
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 219
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- Découvrez cet appartement T5 d'exception de 145,74 m² au 11ème étage, offrant une triple exposition Est–SUD–Ouest.
Cet appartement unique séduit par sa remarquable distribution intérieure : une entrée, une pièce de vie spectaculaire de près de 64,71 m² intégrant séjour et cuisine, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse végétalisée de 79 m² orientée Est–SUD–Ouest.
Celle-ci offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les massifs alpins et le lac du Bourget.
La partie nuit comprend : 3 chambres avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
Vendu avec 2 garages en sous-sol sécurisé.
La résidence « Les Nouveaux Thermes » se distingue par ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées sur plus de 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants/rafraîchissants par géothermie.
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Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE
Livraison 1er trimestre 2029
Numéro de mandat : VLNT/C1106
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 219
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
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9 avenue de Verdun
73100 Aix-Les-Bains
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