Vente Appartement 5 pièces 117 m²
EPAGNY (74330)
820 000
€ *
- Référence : 7400235513
- Dernière mise à jour : 03/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement
Un bien rare, pensé pour une qualité de vie incomparable.Au sommet de la résidence neuve NOVAÉ, programme contemporain signé SOGIMM, découvrez ce magnifique appartement T5 en dernier étage, offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme, idéalement situé à Épagny Metz-Tessy, à seulement quelques minutes d'Annecy.
Un appartement aux prestations exceptionnelles :
• Dernier étage, avec ascenseur et intimité préservée
• Séjour spacieux de plus de 45 m², baigné de lumière
• 4 chambres confortables, idéales pour une vie familiale ou le télétravail
• 2 salles de bains, pour un confort optimal au quotidien
• Terrasse panoramique de 100 m², véritable pièce à vivre extérieure pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours
• Plusieurs stationnements possibles
Un cadre de vie privilégié :
La résidence NOVAÉ s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, en lisière de parc et de piste cyclable arborée.
Son architecture contemporaine aux lignes douces, aux teintes naturelles et aux toitures végétalisées s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, avec des vues dégagées sur les environs.
Une localisation stratégique :
À proximité immédiate à pied des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux grands axes menant vers Genève, Chambéry et Lyon, cette adresse offre un parfait équilibre entre nature, confort et dynamisme urbain.
Un appartement neuf, rare et prestigieux, conçu pour offrir un art de vivre durable, spacieux et lumineux.
Contactez-nous dès maintenant ou rendez-vous dans les agences commerciales Monod Immobilier pour recevoir l'ensemble des informations et réserver ce bien d'exception.
Numéro de mandat : 251204/B303
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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