Paris 9 (75009)

ANVERS
- DELTA PARIS vous propose à la vente rue de Rochechouart à proximité immédiate de l'avenue Trudaine, un magnifique appartement 4 pièces d'une surface de 74 m² (72,63m² carrez) situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans un ancien hôtel particulier construit en 1860.
Appartement traversant en parfait état comprenant 1 entrée avec placard, 1 séjour avec cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres indépendantes, 1 dressing de 5 m², 1 salle de bain avec espace buanderie et 1 WC séparé.
Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée en état de fonctionnement.
1 cave complète l'appartement.
Emplacement vélos/poussettes.
Double vitrage, chauffage individuel au gaz.
Plan optimisé/aucune perte de place.
Cet appartement vous séduira par son cachet, son emplacement, son charme et son dernier étage dans une superbe copropriété aux belles parties communes.
Activités libérales autorisées.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à 5 minutes à pied au prix de 35.000€.
Dossier complet + visite virtuelle à la demande.
Contact: Louise de Saint Rémy

Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 915 000 €.
Dans une copropriété de 56 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro.
CPI7516215
AC ADC9213018
TTC
Numéro de mandat : 914

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.83 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 56
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON