Le grand bornand (74450)
LE GRAND BORNAND (74450) Exclusivité
650 000
€ *
- Référence : FS53272601
- Dernière mise à jour : 08/01/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Secteur Le Grand Bornand (74450), venez découvrir cet appartement T3 d?exception d?une surface de 73.88 m² (loi carrez), 81.55 m2 (utile) avec son balcon spacieux exposé plein sud face à la chaine des Aravis.
Situé au 3ème étage et dernier d?une résidence de 11 logements avec ascenseur.
Il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon et une vue imprenable sur la chaine des Aravis.
L'appartement dispose également de deux chambres et d'une mezzanine, comprenant 10 couchages, d'une salle d?eau, d'un WC séparé, d'un hall d'entrée avec rangement.
Vous bénéficiez également d'une place de parking, d'un garage fermé, d'un casier à ski, à proximité la navette pour accès à la station et au village.
Détail des surfaces :
1 Entrée 4.30 m2
1 Séjour cuisine 33.40 m2
1 Chambre 11.34 m2
1 Chambre 9.42 m2
1 WC 1.10 m2
1 Salle d'eau 4.96 m2
1 Mezzanines 9.28 m2 (utile 16.33 m2)
1 Balcon 14.01 m2
1 Garage 16.44 m2
1 Casier à ski 0.45 m2
Cet appartement T3 avec mezzanine, peut être d'une bonne rentabilité locative, idéal pour investisseurs.
Contact :
Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au +33 (0)
Agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant.
Référence de l'annonce : FS5327
Numéro de mandat : 0226-5322
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Situé au 3ème étage et dernier d?une résidence de 11 logements avec ascenseur.
Il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon et une vue imprenable sur la chaine des Aravis.
L'appartement dispose également de deux chambres et d'une mezzanine, comprenant 10 couchages, d'une salle d?eau, d'un WC séparé, d'un hall d'entrée avec rangement.
Vous bénéficiez également d'une place de parking, d'un garage fermé, d'un casier à ski, à proximité la navette pour accès à la station et au village.
Détail des surfaces :
1 Entrée 4.30 m2
1 Séjour cuisine 33.40 m2
1 Chambre 11.34 m2
1 Chambre 9.42 m2
1 WC 1.10 m2
1 Salle d'eau 4.96 m2
1 Mezzanines 9.28 m2 (utile 16.33 m2)
1 Balcon 14.01 m2
1 Garage 16.44 m2
1 Casier à ski 0.45 m2
Cet appartement T3 avec mezzanine, peut être d'une bonne rentabilité locative, idéal pour investisseurs.
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Référence de l'annonce : FS5327
Numéro de mandat : 0226-5322
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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