Paris 8 (75008)
Appartement - 5 pièce(s) - 173 m²
1 895 000
€ *
- Référence : 1643
- Dernière mise à jour : 12/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Sectorisation Condorcet, au sein d'un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille, quartier Europe à proximité de la rue de Florence, au 4ème étage avec ascenseur, seul à l'étage, nous vous proposons un appartement familial d'exception de 173m² Loi Carrez, agrémenté d'un balcon.
Ce bien se distingue par une galerie d'entrée élégante desservant une superbe double réception traversante :
?un salon de réception sur rue, prolongé par un balcon d'environ 5m²,
?une salle à manger sur cour, bénéficiant d'un ravissant bow-window, offrant calme et lumière.
L'appartement a conservé l'ensemble des attributs du bel ancien :
Parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées et une remarquable hauteur sous plafond de 3,10m, conférant volumes et élégance.
La partie nuit se compose actuellement de trois chambres (deux sur rue, une sur cour), une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées.
De nombreux rangements et un débarras complètent l'agencement.
Grâce à son plan particulièrement modulable, l'appartement offre la possibilité de créer une vaste réception sur rue et jusqu'à quatre chambres, dont trois sur cour, selon les besoins et projets.
Une cave vient compléter ce bien rare.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 95000.000 %
Bien En copropriété : Non
Ce bien se distingue par une galerie d'entrée élégante desservant une superbe double réception traversante :
?un salon de réception sur rue, prolongé par un balcon d'environ 5m²,
?une salle à manger sur cour, bénéficiant d'un ravissant bow-window, offrant calme et lumière.
L'appartement a conservé l'ensemble des attributs du bel ancien :
Parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées et une remarquable hauteur sous plafond de 3,10m, conférant volumes et élégance.
La partie nuit se compose actuellement de trois chambres (deux sur rue, une sur cour), une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées.
De nombreux rangements et un débarras complètent l'agencement.
Grâce à son plan particulièrement modulable, l'appartement offre la possibilité de créer une vaste réception sur rue et jusqu'à quatre chambres, dont trois sur cour, selon les besoins et projets.
Une cave vient compléter ce bien rare.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 95000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ERA VILLIERS
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