Vitry sur seine (94400)

L'agence L'Adresse vous propose au sein d'une résidence de 2014 bien entretenue, ce duplex de 109 m² occupant les deux derniers étages offre un cadre de vie lumineux, calme et rare sur le secteur. Véritable maison sur le toit, il bénéficie d'une terrasse plein ciel de 80 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur généreux. Le niveau principal se compose d'un séjour de 40 m², aux volumes confortables, donnant directement sur la terrasse. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'ensemble est baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, donne également sur la terrasse. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le niveau nuit se compose de trois chambres, une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. L'emplacement est particulièrement privilégié : commerces, écoles sont accessibles à pied, et le tramway permet de rejoindre Paris en à peine huit minutes. Un bien rare, calme, lumineux et parfaitement situé. Deux place de parking complètent le bien. Surface Carrez 109m² et 81m² de terrasse (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Année de construction : 2014
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 1442

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 700000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2800 euros