Lyon 7 (69007)
LYON 07 (69007)
610 000
€ *
- Référence : BPLYOPHMA281474977292484-610000
- Dernière mise à jour : 18/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Votre conseiller Philippe Mangin disponible , vous propose :
Une opportunité exceptionnelle à saisir suite à un retour à la vente !!
Sur un appartement de Type 5 DUPLEX neuf et livré !!!
Ce dernier est un Duplex au Dernier étage avec un salon/séjour Cathédral avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres !!!!
Idealement situé à 100 mètres du Tramway T2, la Place Jean Macé et le Métro B est à 1 arret de Tramway (Part Dieu en moins de 10 minutes).
L'appartement est composé d'un très grand salon/séjour de 42 m2 ! avec cuisine ouverte et prolongée sur une loggia disposant également d'une hauteur sous faitage de plus de 7 mètres !!!
Côté nuit : quatre belles chambres dont une suite parentale avec son propre dressing et 2 salles d'eau entièrement équipées et deux WC séparés viennent compléter ce bien.
2 Boxs fermés en sous-sol en sus : 50 000€
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien !
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50 % de votre financement !
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 20 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE !
-Une étude de financement personnalisée et GRATUITE !
-Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise
Plus de renseignements auprès de Votre conseiller Philippe Mangin disponible
Précision localisation : Centre-Ville
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
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Ce dernier est un Duplex au Dernier étage avec un salon/séjour Cathédral avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres !!!!
Idealement situé à 100 mètres du Tramway T2, la Place Jean Macé et le Métro B est à 1 arret de Tramway (Part Dieu en moins de 10 minutes).
L'appartement est composé d'un très grand salon/séjour de 42 m2 ! avec cuisine ouverte et prolongée sur une loggia disposant également d'une hauteur sous faitage de plus de 7 mètres !!!
Côté nuit : quatre belles chambres dont une suite parentale avec son propre dressing et 2 salles d'eau entièrement équipées et deux WC séparés viennent compléter ce bien.
2 Boxs fermés en sous-sol en sus : 50 000€
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien !
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50 % de votre financement !
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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-Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE !
-Une étude de financement personnalisée et GRATUITE !
-Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise
Plus de renseignements auprès de Votre conseiller Philippe Mangin disponible
Précision localisation : Centre-Ville
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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