Vente Appartement 4 pièces 126 m²

Divonne-les-Bains (01220)

Volumes généreux, des extérieurs et un confort rare : laissez-vous séduire. - à Divonne les bains centre! Au 2ème étage avec ascenseur, superbe appartement T5 de 125 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous apprécierez son grand hall avec placards. La cuisine équipée indépendante allie fonctionnalité et confort. Le spacieux salon / salle à manger, convivial et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse orientée Sud-Est offrant une belle vue dégagée. Côté nuit, l'appartement offre deux belles chambres, l'une avec balcon, l'autre avec placards intégrés et accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Atout majeur : une suite parentale avec rangements intégrés et salle de bain privative avec WC, garantissant calme et intimité. En supplément : un garage double, une cave, un ascenseur...Tout est réuni pour un confort de vie optimal. Un bien proche du casino de Divonne les bains, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 264 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr