Vente Appartement 6 pièces 159 m²

PROCÉ / Résidence LA GUYLHOMNÉ : Appartement de 160 m² avec 2 Garages et Cave

Au sein de cette Résidence de Prestige, dans un cadre privilégié au calme et en pleine nature, avec terrain de tennis et piscine, vaste appartement en étage élevé de 6 pièces et 4 chambres, entièrement entouré de terrasses (+ 40 m²) et accessible par ascenseur. Cet appartement d'exception se compose d'une entrée réception avec grands placards, d'une double pièce de vie de + 40 m², d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et buanderie attenante, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et deux toilettes. Triple exposition : Sud, Est et Ouest. Aucun vis-à-vis et vue imprenable sur la ville. De nombreux rangements, deux garages fermés et une cave complètent ce havre de paix qui saura vous ravir par ses volumes, son élégance et sa situation géographique exceptionnelle. Avis de l'Agence : Une belle alternative à la maison individuelle. Travaux de rénovation à prévoir. Appartement très bien isolé et bon DPE (classement en C). Quote-part du budget prévisionnel annuel : 7 816 euros. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 298 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 7816 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40.45
Surface terrasse : 44
Année de construction : 1971
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2476

Précision localisation : Nantes Procé - Monselet

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.1 %
Prix net vendeur : 690000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 7816 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 4085 euros