Vente Appartement 6 pièces 159 m²

Nantes, Procé Monselet appartement T6

Face au parc de Procé, dans une copropriété de grand standing, avec piscine et court de tennis. Magnifique appartement de 159 m2, comprenant: Très belle entrée en marbre desservant, vaste salon-séjour s'ouvrant sur grande terrasse de près de 15m2, 4 chambres de 12 à 18m2 toutes sur terrasses, cuisine séparée sur terrasse également, salle de bain et salle d'eau. Nombreux rangements, dont placards et buanderie. Parquet en point de Hongrie dans le séjour conjuguant élégance et modernité. Une cave ainsi que 2 box au sous sol, complètent cet appartement. Avis de l'agence: Appartement offrant de très beaux espaces jour et nuit distincts ainsi que de grands volumes. Le parc de la copropriété, sa piscine et son tennis constituent une très belle alternative à la maison individuelle. Situation géographique exceptionnelle, au sein d'un quartier privilégié, proche des écoles, et du parc de Procé. DPE: C-163, GES: A-5 Estimation des coûts annuels : entre 2 000 euros et 2 750 euros par an suivant prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 298 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 7816 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40.45
Surface terrasse : 44
Année de construction : 1971
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4153

Précision localisation : Nantes Procé - Monselet

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.97 %
Prix net vendeur : 720000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 7816 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 4085 euros