Vente Appartement 4 pièces 94 m²
Appartement - 4 pièce(s) - 94 m²
895 000
€ *
- Référence : 202_2445_37935
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Antibes (06600)
ANTIBES - Ilette4P D'EXCEPTION AVEC GRANDE TERRASSE, GARAGE ET APERCU MER
Il y a des appartements qui se distinguent immédiatement.
Par leur emplacement, par leurs volumes, par cette sensation d'espace et de lumière que l'on ressent dès l'entrée.
Au 4 étage sur 6 d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement 4 pièces de 95 m² se situe dans le quartier recherché du Ponteil, à proximité immédiate du centre-ville et des plages.
La pièce de vie, d'environ 25 m², s'ouvre sur une vaste terrasse de 40 m², véritable prolongement de l'appartement, baignée de lumière et offrant un aperçu mer particulièrement agréable.
L'exposition et la hauteur confèrent à l'ensemble une clarté remarquable tout au long de la journée.
L'agencement est confortable :
une belle entrée, 3 confortables chambres, une cuisine indépendante, deux salles de bains, de nombreux rangements et des volumes bien répartis, pensés pour un usage quotidien aussi agréable que fonctionnel.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Un appartement rare, à la fois élégant et équilibré, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Antibes, réunissant résidence de qualité, extérieur généreux, luminosité et situation privilégiée.
A visiter d'urgence Prix : 895000.0 euros, Net vendeur : 841300.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.39 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 80
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5329.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1624.0 € et 2198.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 94
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.39 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 5329.0 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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