Vente Appartement 4 pièces 92 m²
PARIS (75012)
849 000
€ *
- Référence : 14238379_1760
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/03/2025
APPARTEMENT T4 - TRAVERSANT - BALCONS - NATION 75012
Votre agence L'Adresse Nation est heureuse de vous présenter ce bel appartement familial TRAVERSANT de 92 m2 situé à proximité immédiate de la très recherchée Rue du Rendez-Vous, dans une résidence sécurisée et au calme absolu. L'appartement, situé au 3ème étage (AVEC ASC), se compose d'un espace JOUR disposant d'un vaste double séjour de 46m2 avec balcon exposé PLEIN SUD, ouvert sur une grande cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Un dégagement, avec de grands rangements, donne accès aux chambres, à deux salles d'eau (dont une avec WC intégré), à un dressing ainsi qu'à un WC séparé supplémentaire. L'espace NUIT dispose de 2 grandes chambres de presque 12m2 chacune avec rangements et donnant sur un grand balcon (possibilité de créer une troisième chambre dans le double séjour). Vous serez séduits par la localisation idéale proche de tous les commerces et transports, par la sectorisation scolaire du collège Georges Courteline, les beaux volumes et le côté traversant sur cour de chaque côté. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un BOX en sus. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 696 lots - dont 239 lots habitation. Charges annuelles : 4888 euros.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 46
Année de construction : 1973
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 15491
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.81 %
Prix net vendeur : 810000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 696
Montant moyen des Charges annuelles : 4888 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2029 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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