Vente Appartement 5 pièces 129 m²
LACANAU (33680)
765 000
€ *
- Référence : 56438953_300
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/09/2024
DUPLEX T5 LACANAU AVEC VUE OCEAN
COUP DE COEUR pour ce duplex de type T5 rarissime récent avec vue panoramique OCEAN situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking. Salon séjour ouvrant sur terrasse avec vue OCEAN, cuisine équipée donnant sur terrasse, cellier, 4 chambres dont 2 avec vue sur océan, dressing, 2 salles d'eau avec WC. L'ensemble vendu meublé ne pourra que vous séduire immédiatement. Idéal en résidence principale ou secondaire avec bon rapport locatif. A VISITER SANS TARDER! Contact : (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 16 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3580 euros.Etat général : Très bon état
Surface terrasse : 21
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.08 %
Prix net vendeur : 735000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 3580 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1246 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AJP EUROCEAN LACANAU
Site internet
ajp-immobilier.com/agence-immobiliere/lacanau-ocean-33680/ajp-eurocean-immobilier/253321.htm
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