Vente Appartement 3 pièces 98 m²

LA BAULE Lajarrige Appartement rénové 98M²

A deux pas de l'avenue Lajarrige, de ses commerces et de la plage, au calme et dans un environnement de verdure, découvrez ce vaste T3 situé dans une résidence parfaitement entretenue et disposant d'un ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement offre une grande entrée avec vestiaire et wc invités, une belle pièce de vie de plus de 39m² ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Avec accès a une autre terrasse exposée Est : une cuisine équipée -aménagée et deux belles chambres. Une buanderie, un dressing, une salle d'eau-wc complètent ce bien. En sous-sol du batiment : un grand garage fermé avec porte motorisée et prise véhicule électrique, ainsi qu'une vaste cave. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Les pièces de vie bénéficient d'une superbe vue sur le parc de la résidence... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2219 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 40
Année de construction : 1961
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2173

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 810000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 2219 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 2240 euros